Сейчас гражданин вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире, принятый депутатами законопроект исключает эту норму из закона о долевом строительстве.
Законопроект был внесен в парламент группой депутатов во главе с руководителем думского комитета по собственности Николаем Николаевым.
(Николай Петрович Николаев — российский предприниматель и политический деятель, депутат Государственной думы седьмого созыва, единоросс, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, директор Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов Президента РФ «Народная экспертиза».
Один из создателей благотворительного фонда Святителя Спиридона Тримифунтского...
В 2018 году Николай Николаев инициировал проведение Национального лесного форума в регионах России для формирования актуальных предложений по совершенствованию законодательства в сфере лесопользования для наиболее эффективного и рационального использования лесных ресурсов... Результат трёхлетней работы форума — реформа лесной отрасли, начатая в 2020 году и направленная на повышение её открытости и прозрачности.
В 2019 году вышла книга Николая Николаева «Антиманипулятор. Как построить общество, свободное от манипуляций чиновников».
В 2019 году Николай Николаев запустил на YouTube авторский канал, посвященный актуальным социальным и общественным темам: реновация, образование, экология и защита окружающей среды и т.д
В 2019—2020 годах — соведущий радиопрограммы о бережном отношении к природе «Природоведение»
... Автор закона о возможности оборота земельных участков, расположенных в границах населенных пунктах в нацпарках и ООПТ...)
Очень хлопотлиый и деятельный защитник всего живого от манипуляций!
... В ходе обсуждения законопроекта депутат Николай Коломейцев обратил внимание парламента на то, что несколько статей предложенного документа ущемляют права дольщиков, а не защищают их.
"Ну, например, предлагается лишить участников долевого строительства права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исключения застройщиком установленных недостатков. Вы внимательно почитайте свой закон", - сказал Коломейцев.
"Вы, наверное, читаете какую-то статью из газеты, потому что, действительно, текст, который передо мной, он как раз говорит о том, что участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям", - ответил Николаев.
Действующее законодательство содержит две нормы. Первая - гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Об этой норме говорит депутат Николаев. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. Вторая норма - до того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.
Внесенный законопроект оставлял первую норму о том, что гражданин вправе потребовать зафиксировать недостатки, но убирал вторую норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов...
http://www.finmarket.ru/news/5467489